{"id":4319,"date":"2019-12-09T11:50:10","date_gmt":"2019-12-09T15:50:10","guid":{"rendered":"https:\/\/smokefreehousingondev.ca\/?page_id=4319"},"modified":"2025-09-18T13:18:35","modified_gmt":"2025-09-18T16:18:35","slug":"comprendre-les-implications-juridiques","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/smokefreehousingon.ca\/fr\/agir-contre\/cooperatives\/comprendre-les-implications-juridiques\/","title":{"rendered":"Comprendre les implications juridiques"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"4319\" class=\"elementor elementor-4319 elementor-3288\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-94a1a40 spacebullets e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"94a1a40\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a425f0d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a425f0d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><a href=\"https:\/\/smokefreehousingon.ca\/fr\/question-frequentes\/locations\/\">Questions relatives aux enjeux juridiques<\/a><\/p><p>Il existe plusieurs lois influen\u00e7ant le sujet du tabagisme dans les logements r\u00e9sidentiels de location en Ontario.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7074697 elementor-widget elementor-widget-jet-accordion\" data-id=\"7074697\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"jet-accordion.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"jet-accordion\" data-settings=\"{&quot;collapsible&quot;:false,&quot;ajaxTemplate&quot;:false,&quot;switchScrolling&quot;:false,&quot;switchScrollingTablet&quot;:false,&quot;switchScrollingMobile&quot;:false,&quot;switchScrollingOffset&quot;:{&quot;size&quot;:0,&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;},&quot;switchScrollingOffsetTablet&quot;:{&quot;size&quot;:0,&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;},&quot;switchScrollingOffsetMobile&quot;:{&quot;size&quot;:0,&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;},&quot;switchScrollingDelay&quot;:500,&quot;switchScrollingDelayTablet&quot;:500,&quot;switchScrollingDelayMobile&quot;:500}\">\n\t\t\t<div class=\"jet-accordion__inner\">\n\t\t\t\t<div class=\" jet-accordion__item jet-toggle jet-toggle-move-up-effect \">\n\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"jet-toggle-control-1171\" class=\"jet-toggle__control elementor-menu-anchor\" data-toggle=\"1\" role=\"button\" tabindex=\"0\" aria-controls=\"jet-toggle-content-1171\" aria-expanded=\"false\" data-template-id=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"jet-toggle__label-icon jet-toggle-icon-position-left\"><span class=\"jet-toggle__icon icon-normal jet-tabs-icon\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span><span class=\"jet-toggle__icon icon-active jet-tabs-icon\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span><\/div><div class=\"jet-toggle__label-text\">Loi de 2006 sur la location \u00e0 usage d\u2019habitation<\/div>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"jet-toggle-content-1171\" class=\"jet-toggle__content\" data-toggle=\"1\" role=\"region\" data-template-id=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"jet-toggle__content-inner\"><p>La\u00a0<i>Loi de 2006 sur la location \u00e0 usage d\u2019habitation (LLUH)<\/i>\u00a0pr\u00e9cise les droits et responsabilit\u00e9s des propri\u00e9taires et des locataires de locaux r\u00e9sidentiels et fournit un moyen de r\u00e9gler les diff\u00e9rends aupr\u00e8s de la Commission de la location immobili\u00e8re.<\/p><p>La\u00a0<i>LLUH<\/i>\u00a0n\u2019aborde pas pr\u00e9cis\u00e9ment le tabagisme. Cependant, il est l\u00e9gal pour un propri\u00e9taire de mettre en place une politique sans fum\u00e9e dans une partie ou l\u2019ensemble des logements de la propri\u00e9t\u00e9. Les propri\u00e9taires ont le droit d\u2019imposer des obligations ou restrictions aux locataires qui ne figurent pas sur le bail standard, \u00e0 condition que ces exigences n\u2019enfreignent pas la\u00a0<i>Loi sur la location \u00e0 usage d\u2019habitation<\/i>, le\u00a0<i>Code des droits de la personne<\/i> de l\u2019Ontario, ou toute autre loi f\u00e9d\u00e9rale.<\/p><p>Cependant, une politique sans fum\u00e9e ne s\u2019appliquerait qu\u2019aux nouveaux locataires qui signent un bail. Le paragraphe\u00a038 (1) de la\u00a0<i>Loi<\/i>\u00a0indique que si une convention de location pour une p\u00e9riode d\u00e9finie s\u2019est termin\u00e9e et que la location n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 renouvel\u00e9e ni r\u00e9sili\u00e9e, le propri\u00e9taire et le locataire sont consid\u00e9r\u00e9s comme l\u2019ayant renouvel\u00e9e sous forme de convention de location mensuelle contenant les m\u00eames modalit\u00e9s que celle qui a expir\u00e9. Selon la loi, les locataires souhaitant fumer dans leurs logements b\u00e9n\u00e9ficieraient d\u2019une \u00ab\u00a0clause de droits acquis\u00a0\u00bb, ce qui signifie qu\u2019ils pourraient \u00eatre autoris\u00e9s \u00e0 continuer de fumer dans leur logement tout au long de leur location.<\/p><p>Si une convention de location ne comprend pas de clause sans fum\u00e9e, les locataires sont autoris\u00e9s \u00e0 fumer \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur de leur logement. Cependant, cela ne signifie pas que les locataires ont un droit\u00a0<i>absolu<\/i>\u00a0de fumer sans tenir compte des autres r\u00e9sidents du b\u00e2timent. L\u2019article\u00a022 indique qu\u2019un propri\u00e9taire ne doit pas interf\u00e9rer avec la\u00a0<a href=\"https:\/\/www.ontario.ca\/fr\/lois\/loi\/06r17#BK21\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">jouissance raisonnable<\/a>\u00a0du logement d\u2019un locataire, ce qui peut vouloir dire ne pas agir contre l\u2019infiltration de fum\u00e9e secondaire de logements voisins.<\/p><p>Bien que la loi ne pr\u00e9cise pas exactement que la fum\u00e9e secondaire constitue un motif de violation de la jouissance raisonnable, il y a eu des\u00a0<a href=\"https:\/\/smokefreehousingon.ca\/fr\/locataires\/lois-et-questions-dordre-juridique\/sommaires-de-la-jurisprudence\/\">affaires juridiques<\/a>\u00a0en Ontario aux termes desquelles l\u2019infiltration de fum\u00e9e secondaire qui causait une perturbation importante a \u00e9t\u00e9 jug\u00e9e comme une violation de la jouissance raisonnable.<\/p><ul><li>T\u00e9l\u00e9charger la <i><a href=\"https:\/\/www.ontario.ca\/fr\/lois\/loi\/06r17\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Loi de 2006 sur la location \u00e0 usage d\u2019habitation.<\/a><\/i><\/li><li>Pour de plus amples renseignements, visitez le site de la\u00a0<a href=\"http:\/\/www.sjto.gov.on.ca\/cli\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Commission de la location immobili\u00e8re de l\u2019Ontario<\/a>.<\/li><\/ul><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div><div class=\" jet-accordion__item jet-toggle jet-toggle-move-up-effect \">\n\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"jet-toggle-control-1172\" class=\"jet-toggle__control elementor-menu-anchor\" data-toggle=\"2\" role=\"button\" tabindex=\"0\" aria-controls=\"jet-toggle-content-1172\" aria-expanded=\"false\" data-template-id=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"jet-toggle__label-icon jet-toggle-icon-position-left\"><span class=\"jet-toggle__icon icon-normal jet-tabs-icon\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span><span class=\"jet-toggle__icon icon-active jet-tabs-icon\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span><\/div><div class=\"jet-toggle__label-text\">Loi de 2017 favorisant un Ontario sans fum\u00e9e<\/div>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"jet-toggle-content-1172\" class=\"jet-toggle__content\" data-toggle=\"2\" role=\"region\" data-template-id=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"jet-toggle__content-inner\"><p>En Ontario, fumer du tabac et du cannabis, et vapoter toute substance est interdit dans les zones communes int\u00e9rieures de propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 logements multiples, notamment les foyers, ascenseurs, cages d\u2019escalier, buanderies, couloirs, etc. Cependant, la\u00a0<i>Loi<\/i>\u00a0ne s\u2019applique pas aux situations o\u00f9 les r\u00e9sidents partagent des \u00ab\u00a0zones communes\u00a0\u00bb au sein de logements priv\u00e9s comme les cuisines, salons et salles de bains, par exemple quand ils louent une chambre dans une maison, mais partagent une cuisine et une salle de bain. Dans certaines situations, comme en cas de prestation de services de garderie ou de soins de sant\u00e9 \u00e0 domicile, la\u00a0<i>Loi<\/i>\u00a0reconna\u00eet les logements priv\u00e9s comme des lieux de travail et fumer y est \u00e9galement interdit.<\/p><p>La loi permet \u00e0 certains types de r\u00e9sidences servant \u00e9galement de lieu de travail d\u2019\u00e9tablir des \u00ab\u00a0zones fumeurs contr\u00f4l\u00e9es\u00a0\u00bb (\u00e9galement appel\u00e9es fumoirs) pour les r\u00e9sidents uniquement, \u00e0 condition qu\u2019elles soient ferm\u00e9es, qu\u2019elles respectent des exigences de ventilation strictes, et qu\u2019elles ne soient utilis\u00e9es que par les r\u00e9sidents qui peuvent fumer ind\u00e9pendamment. Selon la loi, les types d\u2019installations \u00e0 logements multiples suivants sont autoris\u00e9s \u00e0 avoir des zones fumeurs contr\u00f4l\u00e9es\u00a0:<\/p><ul><li>Maisons de soins infirmiers, foyers de bienfaisance pour personnes \u00e2g\u00e9es, logements supervis\u00e9s;<\/li><li>Maisons de retraite offrant des soins;<\/li><li>\u00c9tablissements psychiatriques;<\/li><li>\u00c9tablissements r\u00e9sidentiels pour anciens combattants.<\/li><\/ul><p>Les h\u00f4tels et autres types d\u2019h\u00e9bergements temporaires sont explicitement exclus de la loi favorable \u00e0 un Ontario sans fum\u00e9e, ce qui signifie que fumer est autoris\u00e9 dans les chambres priv\u00e9es, sauf si l\u2019h\u00f4tel a adopt\u00e9 une politique sans fum\u00e9e.<\/p><ul><li>Lire la\u00a0<a href=\"https:\/\/www.ontario.ca\/fr\/lois\/loi\/94t10\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Loi favorable \u00e0 un Ontario sans fum\u00e9e.<\/a><\/li><li>Pour de plus amples renseignements, consultez la page <a href=\"https:\/\/www.ontario.ca\/page\/where-you-cant-smoke-or-vape-ontario\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ontario sans fum\u00e9e<\/a>.<\/li><\/ul><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div><div class=\" jet-accordion__item jet-toggle jet-toggle-move-up-effect \">\n\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"jet-toggle-control-1173\" class=\"jet-toggle__control elementor-menu-anchor\" data-toggle=\"3\" role=\"button\" tabindex=\"0\" aria-controls=\"jet-toggle-content-1173\" aria-expanded=\"false\" data-template-id=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"jet-toggle__label-icon jet-toggle-icon-position-left\"><span class=\"jet-toggle__icon icon-normal jet-tabs-icon\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span><span class=\"jet-toggle__icon icon-active jet-tabs-icon\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span><\/div><div class=\"jet-toggle__label-text\">Code des droits de la personne de l\u2019Ontario<\/div>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"jet-toggle-content-1173\" class=\"jet-toggle__content\" data-toggle=\"3\" role=\"region\" data-template-id=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"jet-toggle__content-inner\"><p>Le\u00a0<i>Code des droits de la personne<\/i>\u00a0conf\u00e8re aux Ontariens les m\u00eames droits et possibilit\u00e9s sur des sujets comme l\u2019emploi, le logement et les services. Le\u00a0<i>Code<\/i>\u00a0offre une protection contre la discrimination fond\u00e9e sur la race, l\u2019ascendance, le lieu d\u2019origine, la couleur de peau, l\u2019origine ethnique, la citoyennet\u00e9, les croyances, le sexe, l\u2019orientation sexuelle, les handicaps, l\u2019\u00e2ge, l\u2019\u00e9tat matrimonial, la situation familiale, le fait d\u2019\u00eatre b\u00e9n\u00e9ficiaire d\u2019une assistance publique et les ant\u00e9c\u00e9dents criminels. Lorsqu\u2019il existe un conflit entre le\u00a0<i>Code<\/i>\u00a0et une autre loi de l\u2019Ontario, le\u00a0<i>Code<\/i>\u00a0pr\u00e9vaut g\u00e9n\u00e9ralement.<\/p><p>Dans le contexte du logement,\u00a0<i>le Code des droits de la personne<\/i>\u00a0contient certaines dispositions int\u00e9ressantes concernant les politiques sur le tabac et l\u2019interdiction du tabac aux articles\u00a02 (1), 11 (1) a) et 17 (1) et (2). Il est possible qu\u2019un locataire puisse soumettre une requ\u00eate au Tribunal des droits de la personne de l\u2019Ontario au motif que le propri\u00e9taire n\u2019a pas pris de mesures raisonnables pour r\u00e9soudre un probl\u00e8me de fum\u00e9e secondaire s\u2019infiltrant dans son logement depuis un logement voisin. Un locataire ayant un handicap aggrav\u00e9 par la fum\u00e9e secondaire, tel que l\u2019asthme, ou les allergies, pourrait arguer que le propri\u00e9taire a la responsabilit\u00e9 de limiter ou d\u2019interdire le tabac afin de s\u2019adapter au handicap du locataire.<\/p><p>\u00c0 l\u2019inverse, le tabagisme n\u2019est pas consid\u00e9r\u00e9 dans le\u00a0<i>Code<\/i>\u00a0comme un motif de protection. En 2007, la Commission ontarienne des droits de la personne (CODP) a publi\u00e9 un rapport sur le logement locatif et les droits de la personne, qui concluait qu\u2019\u00ab\u00a0il y a des d\u00e9cisions conflictuelles quant \u00e0 savoir si fumer peut \u00eatre consid\u00e9r\u00e9 ou non comme un handicap et si autoriser les personnes \u00e0 fumer est une adaptation convenable.\u00a0\u00bb En 2009, la CODP a publi\u00e9 une <a href=\"http:\/\/www.ohrc.on.ca\/sites\/default\/files\/attachments\/Policy_on_human_rights_and_rental_housing_fr.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Politique concernant les droits de la personne et le logement locatif<\/a>. La partie\u00a06.1 aborde le sujet du tabac, et sa conclusion est la suivante\u00a0:<\/p><p>\u00ab\u00a0Un fournisseur de logement a le devoir d\u2019explorer les demandes d\u2019adaptation des locataires ayant toute forme de handicap.\u00a0Il peut \u00eatre demand\u00e9 aux locataires de coop\u00e9rer et contribuer \u00e0 l\u2019adaptation pour eux-m\u00eames, et au besoin, pour les autres locataires.\u00a0\u00bb<\/p><p>Cependant, compte tenu des risques inh\u00e9rents associ\u00e9s au tabagisme, un fournisseur de logement peut avoir peu ou pas d\u2019obligation de s\u2019adapter au besoin du locataire de fumer, si cela entra\u00eenait une contrainte excessive, par exemple, en affectant n\u00e9gativement la sant\u00e9 et la s\u00e9curit\u00e9 des autres locataires.<\/p><p>La question du tabagisme en tant que handicap a \u00e9t\u00e9 trait\u00e9e \u00e0 plusieurs reprises au fil des ann\u00e9es, et les tribunaux canadiens ont toujours conclu (\u00e0 une exception pr\u00e8s) que la d\u00e9pendance \u00e0 la nicotine n\u2019est pas un handicap. La seule exception \u00e9tait une d\u00e9cision de la Commission des relations de travail de la Colombie-Britannique dans le contexte d\u2019un emploi. Cominco, une fonderie de nickel, avait interdit le tabac sur le site de l\u2019usine, et bien que la Commission ait jug\u00e9 que l\u2019interdiction constituait une discrimination contre les fumeurs fortement d\u00e9pendants, elle a \u00e9galement reconnu que la politique sans fum\u00e9e de l\u2019employeur \u00e9tait raisonnable, et adopt\u00e9e pour prot\u00e9ger les non-fumeurs contre un danger connu. L\u2019affaire a \u00e9t\u00e9 redirig\u00e9e vers les parties pour trouver une solution d\u2019adaptation aux fumeurs fortement d\u00e9pendants, et l\u2019interdiction de fumer de Cominco demeure en effet aujourd\u2019hui.<\/p><p>Il est important de noter que cette d\u00e9cision s\u2019appliquait \u00e0 une situation d\u2019emploi. En ce qui concerne le logement, il est peu probable qu\u2019un arbitre ou un juge pr\u00e9f\u00e8re que les locataires soient constamment expos\u00e9s \u00e0 la fum\u00e9e secondaire plut\u00f4t que de violer le droit suppos\u00e9 d\u2019une personne \u00e0 fumer. Le fait qu\u2019une personne exerce sa libert\u00e9 de fumer ne signifie pas n\u00e9cessairement qu\u2019elle a un droit absolu de fumer.<\/p><p>Le probl\u00e8me central est le sevrage de la nicotine. M\u00eame si \u00e0 l\u2019avenir, un arbitre ou un juge d\u00e9terminait que le tabagisme d\u2019un locataire est un handicap, l\u2019objectif deviendra pour le propri\u00e9taire d\u2019offrir une adaptation raisonnable sans contrainte excessive. Cela pourrait inclure d\u2019offrir une zone fumeur ext\u00e9rieure, d\u2019apporter des modifications physiques au logement du fumeur, ou d\u2019offrir une th\u00e9rapie de remplacement de la nicotine, etc.<\/p><p>Il doit \u00eatre not\u00e9 que la d\u00e9signation d\u2019un handicap est individuelle. Si un juge venait \u00e0 d\u00e9cider qu\u2019un locataire fumeur \u00e9tait handicap\u00e9, cela ne signifie pas que tous les fumeurs en Ontario devraient aussi \u00eatre reconnus comme handicap\u00e9s.<\/p><ul><li>T\u00e9l\u00e9charger le\u00a0<a href=\"https:\/\/www.ontario.ca\/fr\/lois\/loi\/90h19\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Code des droits de la personne<\/a> de l\u2019Ontario.<\/li><li>Lire le\u00a0<a href=\"http:\/\/www.ohrc.on.ca\/fr\/guide-concernant-vos-droits-et-responsabilit%25C3%25A9s-en-vertu-du-code-des-droits-de-la-personne-0\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Guide concernant vos droits et responsabilit\u00e9s en vertu du Code des droits de la personne.<\/a><\/li><li>Voir la fiche d\u2019information sur les \u00a0<a href=\"https:\/\/smokefreehousingon.ca\/wp-content\/uploads\/2015\/12\/human_Rights_and_SF_MUDs.pdf\">Human Rights and No-Smoking Policies for Multi-Unit Dwellings<\/a>.<\/li><li>En savoir plus sur\u00a0<a href=\"https:\/\/smokefreehousingon.ca\/wp-content\/uploads\/2015\/12\/Canadian_drift_smoke_case_law_March_2007.pdf\">le tabagisme et les affaires juridiques des droits de la personne.<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div><div class=\" jet-accordion__item jet-toggle jet-toggle-move-up-effect \">\n\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"jet-toggle-control-1174\" class=\"jet-toggle__control elementor-menu-anchor\" data-toggle=\"4\" role=\"button\" tabindex=\"0\" aria-controls=\"jet-toggle-content-1174\" aria-expanded=\"false\" data-template-id=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"jet-toggle__label-icon jet-toggle-icon-position-left\"><span class=\"jet-toggle__icon icon-normal jet-tabs-icon\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span><span class=\"jet-toggle__icon icon-active jet-tabs-icon\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span><\/div><div class=\"jet-toggle__label-text\">Charte canadienne des droits et des libert\u00e9s<\/div>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"jet-toggle-content-1174\" class=\"jet-toggle__content\" data-toggle=\"4\" role=\"region\" data-template-id=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"jet-toggle__content-inner\"><p>La\u00a0<i>Charte canadienne des droits et des libert\u00e9s<\/i>\u00a0est une d\u00e9claration de droits ancr\u00e9e dans la Constitution du Canada. Elle forme la premi\u00e8re partie de la <i>Loi constitutionnelle<\/i> de 1982, et sert \u00e0 prot\u00e9ger certains droits politiques et civils des habitants du Canada contre les politiques et actions de tous les \u00e9chelons du gouvernement. Voici quelques exemples de ces droits et libert\u00e9s\u00a0:<\/p><ul><li>Le droit \u00e0 la vie, \u00e0 la libert\u00e9 et \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9 (article\u00a07);<\/li><li>Le droit \u00e0 la protection contre tous traitements ou peines cruels et inusit\u00e9s (article\u00a012);<\/li><li>Le droit \u00e0 l\u2019\u00e9galit\u00e9 devant la loi (article\u00a015);<\/li><li>La libert\u00e9 de pens\u00e9e, de croyance, d\u2019opinion et d\u2019expression, y compris la libert\u00e9 de religion (paragraphe\u00a02a).<\/li><\/ul><p>La\u00a0<i>Charte<\/i>\u00a0s\u2019applique uniquement aux lois et mesures gouvernementales (y compris les lois et mesures des administrations f\u00e9d\u00e9rales, provinciales et municipales et des conseils scolaires publics), et non aux activit\u00e9s priv\u00e9es telles que les dispositions d\u2019un bail de location. Contrairement aux revendications de divers groupes de d\u00e9fense des droits des fumeurs,\u00a0<i>la Charte<\/i>\u00a0ne prot\u00e8ge pas les fumeurs contre la discrimination.<\/p><p>Les droits et libert\u00e9s indiqu\u00e9s ci-dessus ont \u00e9t\u00e9 choisis comme exemples, car de nombreuses lois et politiques canadiennes sans fum\u00e9e ont \u00e9t\u00e9 remises en question au motif de ces articles de la\u00a0<i>Charte.<\/i>\u00a0Les juges charg\u00e9s de ces affaires ont toujours conclu que la\u00a0<i>Charte<\/i>\u00a0ne reconna\u00eet par les fumeurs comme un groupe souffrant d\u2019un d\u00e9savantage social, politique ou juridique dans notre soci\u00e9t\u00e9. En vertu de cette l\u00e9gislation, fumer n\u2019est pas consid\u00e9r\u00e9 comme un handicap physique, et cela a \u00e9t\u00e9 d\u00e9montr\u00e9 dans\u00a0<a href=\"https:\/\/smokefreehousingon.ca\/wp-content\/uploads\/2015\/12\/Canadian_drift_smoke_case_law_March_2007.pdf\">plusieurs affaires.<\/a><\/p><h2>Jurisprudence<\/h2><p>Il y a plusieurs exemples de jurisprudence en Ontario concernant la fum\u00e9e secondaire dans les logements multiples. Voici quelques exemples\u00a0:<\/p><p><strong>\u00c0 la demande du propri\u00e9taire, aucune politique en place<\/strong><\/p><div id=\"ts-advanced-tables-container-8006353\" class=\"ts-advanced-tables-container ts-advanced-tables-processing    \"><div id=\"ts-advanced-tables-wrapper-8006353\" class=\"ts-advanced-tables-wrapper\"><table id=\"ts-advanced-tables-datatable-8006353\" class=\"ts-advanced-tables-datatable ts-advanced-tables-theme-none \" data-target=\"ts-advanced-tables-datatable-8006353\" data-preloader=\"ts-advanced-tables-preloader-wrapper-8006353\" data-columns-html=\"\" data-columns-date=\"\" data-columns-time=\"\" data-columns-numeric=\"\" data-columns-currency=\"\" data-columns-percent=\"\" data-default-numeric=\"0,0.00\" data-default-currency=\"$0,0.00\" data-default-percent=\"0.00%\" data-default-date=\"MM-DD-YYYY\" data-default-time=\"HH:mm\" data-comment-date=\"MM-DD-YYYY\" data-comment-time=\"HH:mm\" data-format-savemeta=\"true\" data-format-source=\"metadata\"  data-responsive-type=\"ts-advanced-tables-none\" data-responsive-parentwidth=\"true\" data-responsive-switch=\"640\" data-responsive-active=\"false\" data-responsive-heighttype=\"none\" data-responsive-heightpixel=\"800\" data-responsive-heightpercent=\"75\" data-datatable-use=\"false\" data-tablesaw-use=\"false\" data-footable-use=\"false\" data-tabulator-use=\"false\"><thead><tr><th   data-cell-scope=\"col\" scope=\"col\"    class=\"ts-advanced-tables-cell ts-cell-horizontal-left ts-cell-vertical-middle            \"  data-cell-type=\"text\" data-cell-format=\"text\" data-cell-column=\"1\" data-cell-row=\"1\" data-cell-count=\"0\" data-cell-value=\"TnVtw6lybyBkZSBs4oCZYWZmYWlyZQ==\" data-cell-override=\"\" data-cell-locale=\"en-US\" data-cell-symbol=\"$\" >Num\u00e9ro de l\u2019affaire<\/th><th   data-cell-scope=\"col\" scope=\"col\"    class=\"ts-advanced-tables-cell ts-cell-horizontal-left ts-cell-vertical-middle            \"  data-cell-type=\"text\" data-cell-format=\"text\" data-cell-column=\"2\" data-cell-row=\"1\" data-cell-count=\"1\" data-cell-value=\"UmFpc29uIGRlIGxhIGRlbWFuZGU=\" data-cell-override=\"\" data-cell-locale=\"en-US\" data-cell-symbol=\"$\" >Raison de la demande<\/th><th   data-cell-scope=\"col\" scope=\"col\"    class=\"ts-advanced-tables-cell ts-cell-horizontal-left ts-cell-vertical-middle            \"  data-cell-type=\"text\" data-cell-format=\"text\" data-cell-column=\"3\" data-cell-row=\"1\" data-cell-count=\"2\" data-cell-value=\"UsOpc3VsdGF0\" data-cell-override=\"\" data-cell-locale=\"en-US\" data-cell-symbol=\"$\" >R\u00e9sultat<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td   data-cell-scope=\"row\" data-cell-label=\"Num\u00e9ro de l\u2019affaire\" class=\"ts-advanced-tables-cell ts-cell-horizontal-left ts-cell-vertical-middle  \"  data-cell-type=\"text\" data-cell-format=\"text\" data-cell-column=\"1\" data-cell-row=\"2\" data-cell-count=\"3\" data-cell-value=\"PGEgaHJlZj0iaHR0cHM6Ly93d3cuY2FubGlpLm9yZy9lbi9vbi9vbmx0Yi9kb2MvMjAxOC8yMDE4Y2FubGlpMTQxNTgyLzIwMThjYW5saWkxNDE1ODIuaHRtbD9zZWFyY2hVcmxIYXNoPUFBQUFBUUFHTDNOdGIydGxBQUFBQUFFJnJlc3VsdEluZGV4PTgiIHRhcmdldD0iX2JsYW5rIiB0aXRsZT0iIiByZWw9Im5vZm9sbG93Ij5URUwtOTQ4MDEtMTg8L2E+\" data-cell-override=\"\" data-cell-locale=\"en-US\" data-cell-symbol=\"$\" ><a href=\"https:\/\/www.canlii.org\/en\/on\/onltb\/doc\/2018\/2018canlii141582\/2018canlii141582.html?searchUrlHash=AAAAAQAGL3Ntb2tlAAAAAAE&#038;resultIndex=8\" target=\"_blank\" title=\"\" rel=\"nofollow noopener\">TEL-94801-18<\/a><\/td><td    data-cell-label=\"Raison de la demande\" class=\"ts-advanced-tables-cell ts-cell-horizontal-left ts-cell-vertical-middle  \"  data-cell-type=\"text\" data-cell-format=\"text\" data-cell-column=\"2\" data-cell-row=\"2\" data-cell-count=\"4\" data-cell-value=\"TGUgbG9jYXRhaXJlIGEgaW50ZXJmw6lyw6kgY29uc2lkw6lyYWJsZW1lbnQgYXZlYyBsYSBqb3Vpc3NhbmNlIHJhaXNvbm5hYmxlIGR1IHByb3ByacOpdGFpcmUsIGVuIHJhaXNvbiBkJ3VuZSBjcmlzZSBkZSBjb2zDqHJlLCBkZSB0YWJhZ2lzbWUgZXQgZOKAmWVudHJlcG9zYWdlLg==\" data-cell-override=\"\" data-cell-locale=\"en-US\" data-cell-symbol=\"$\" >Le locataire a interf\u00e9r\u00e9 consid\u00e9rablement avec la jouissance raisonnable du propri\u00e9taire, en raison d&rsquo;une crise de col\u00e8re, de tabagisme et d\u2019entreposage.<\/td><td    data-cell-label=\"R\u00e9sultat\" class=\"ts-advanced-tables-cell ts-cell-horizontal-left ts-cell-vertical-middle  \"  data-cell-type=\"text\" data-cell-format=\"text\" data-cell-column=\"3\" data-cell-row=\"2\" data-cell-count=\"5\" data-cell-value=\"VW5lIG9yZG9ubmFuY2UgYSDDqXTDqSDDqW1pc2UgZGVtYW5kYW50IGF1IGxvY2F0YWlyZSwgYXV4IGludml0w6lzIGR1IGxvY2F0YWlyZSBvdSBhdXggb2NjdXBhbnRzIGRlIG5lIGZ1bWVyIMOgIGzigJlpbnTDqXJpZXVyIGR1IGxvZ2VtZW50IGxvY2F0aWYsIG91IGRhbnMgdW4gcmF5b24gZGUgOcKgbcOodHJlcyBhdXRvdXIgZHUgbG9nZW1lbnQu\" data-cell-override=\"\" data-cell-locale=\"en-US\" data-cell-symbol=\"$\" >Une ordonnance a \u00e9t\u00e9 \u00e9mise demandant au locataire, aux invit\u00e9s du locataire ou aux occupants de ne fumer \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur du logement locatif, ou dans un rayon de 9\u00a0m\u00e8tres autour du logement.<\/td><\/tr><tr><td   data-cell-scope=\"row\" data-cell-label=\"Num\u00e9ro de l\u2019affaire\" class=\"ts-advanced-tables-cell ts-cell-horizontal-left ts-cell-vertical-middle  \"  data-cell-type=\"text\" data-cell-format=\"text\" data-cell-column=\"1\" data-cell-row=\"3\" data-cell-count=\"6\" data-cell-value=\"PGEgaHJlZj0iaHR0cHM6Ly93d3cuY2FubGlpLm9yZy9lbi9vbi9vbmx0Yi9kb2MvMjAxOC8yMDE4Y2FubGlpMTQxNjY4LzIwMThjYW5saWkxNDE2NjguaHRtbD9zZWFyY2hVcmxIYXNoPUFBQUFBUUFHTDNOdGIydGxBQUFBQUFFJnJlc3VsdEluZGV4PTQiIHRhcmdldD0iX2JsYW5rIiB0aXRsZT0iIiByZWw9Im5vZm9sbG93Ij5UU0wtOTE5OTYtMTg8L2E+\" data-cell-override=\"\" data-cell-locale=\"en-US\" data-cell-symbol=\"$\" ><a href=\"https:\/\/www.canlii.org\/en\/on\/onltb\/doc\/2018\/2018canlii141668\/2018canlii141668.html?searchUrlHash=AAAAAQAGL3Ntb2tlAAAAAAE&#038;resultIndex=4\" target=\"_blank\" title=\"\" rel=\"nofollow noopener\">TSL-91996-18<\/a><\/td><td    data-cell-label=\"Raison de la demande\" class=\"ts-advanced-tables-cell ts-cell-horizontal-left ts-cell-vertical-middle  \"  data-cell-type=\"text\" data-cell-format=\"text\" data-cell-column=\"2\" data-cell-row=\"3\" data-cell-count=\"7\" data-cell-value=\"TGUgcHJvcHJpw6l0YWlyZSBhIGRlbWFuZMOpIHVuZSBvcmRvbm5hbmNlIGRlIHLDqXNpbGlhdGlvbiBkZSBsYSBsb2NhdGlvbiBwb3VyIGludGVyZsOpcmVuY2Ugw6AgbGEgam91aXNzYW5jZSByYWlzb25uYWJsZSBkZXMgYXV0cmVzIGxvY2F0YWlyZXMgYXUgbW90aWYgZGUgdGFiYWdpc21lLg==\" data-cell-override=\"\" data-cell-locale=\"en-US\" data-cell-symbol=\"$\" >Le propri\u00e9taire a demand\u00e9 une ordonnance de r\u00e9siliation de la location pour interf\u00e9rence \u00e0 la jouissance raisonnable des autres locataires au motif de tabagisme.<\/td><td    data-cell-label=\"R\u00e9sultat\" class=\"ts-advanced-tables-cell ts-cell-horizontal-left ts-cell-vertical-middle  \"  data-cell-type=\"text\" data-cell-format=\"text\" data-cell-column=\"3\" data-cell-row=\"3\" data-cell-count=\"8\" data-cell-value=\"TGUgbG9jYXRhaXJlIGRvaXQgY2Vzc2VyIGNvbXBsw6h0ZW1lbnQgZGUgZnVtZXIgZHUgdGFiYWMgw6AgbOKAmWludMOpcmlldXIgZHUgbG9nZW1lbnQgbG9jYXRpZiBldCAob3UpIGR1IGNvbXBsZXhlIHLDqXNpZGVudGllbC4=\" data-cell-override=\"\" data-cell-locale=\"en-US\" data-cell-symbol=\"$\" >Le locataire doit cesser compl\u00e8tement de fumer du tabac \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur du logement locatif et (ou) du complexe r\u00e9sidentiel.<\/td><\/tr><tr><td   data-cell-scope=\"row\" data-cell-label=\"Num\u00e9ro de l\u2019affaire\" class=\"ts-advanced-tables-cell ts-cell-horizontal-left ts-cell-vertical-middle  \"  data-cell-type=\"text\" data-cell-format=\"text\" data-cell-column=\"1\" data-cell-row=\"4\" data-cell-count=\"9\" data-cell-value=\"PGEgaHJlZj0iaHR0cHM6Ly93d3cuY2FubGlpLm9yZy9lbi9vbi9vbmx0Yi9kb2MvMjAxOC8yMDE4Y2FubGlpMTQxNjQwLzIwMThjYW5saWkxNDE2NDAuaHRtbD9zZWFyY2hVcmxIYXNoPUFBQUFBUUFHTDNOdGIydGxBQUFBQUFFJnJlc3VsdEluZGV4PTExIiB0YXJnZXQ9Il9ibGFuayIgdGl0bGU9IiIgcmVsPSJub2ZvbGxvdyI+VE5MLTA4NDgzLTE4PC9hPg==\" data-cell-override=\"\" data-cell-locale=\"en-US\" data-cell-symbol=\"$\" ><a href=\"https:\/\/www.canlii.org\/en\/on\/onltb\/doc\/2018\/2018canlii141640\/2018canlii141640.html?searchUrlHash=AAAAAQAGL3Ntb2tlAAAAAAE&#038;resultIndex=11\" target=\"_blank\" title=\"\" rel=\"nofollow noopener\">TNL-08483-18<\/a><\/td><td    data-cell-label=\"Raison de la demande\" class=\"ts-advanced-tables-cell ts-cell-horizontal-left ts-cell-vertical-middle  \"  data-cell-type=\"text\" data-cell-format=\"text\" data-cell-column=\"2\" data-cell-row=\"4\" data-cell-count=\"10\" data-cell-value=\"TGUgcHJvcHJpw6l0YWlyZSBhIGRlbWFuZMOpIHVuZSBvcmRvbm5hbmNlIGRlIHLDqXNpbGlhdGlvbiBkZSBsYSBsb2NhdGlvbiBldCBk4oCZZXhwdWxzaW9uIGR1IGxvY2F0YWlyZSwgY2FyIGxlIGxvY2F0YWlyZSBhIGTDqWxpYsOpcsOpbWVudCBvdSBuw6lnbGlnZW1tZW50IGNhdXPDqSBkZXMgZG9tbWFnZXMgZXhjZXNzaWZzIGF1IGxvZ2VtZW50Lg==\" data-cell-override=\"\" data-cell-locale=\"en-US\" data-cell-symbol=\"$\" >Le propri\u00e9taire a demand\u00e9 une ordonnance de r\u00e9siliation de la location et d\u2019expulsion du locataire, car le locataire a d\u00e9lib\u00e9r\u00e9ment ou n\u00e9gligemment caus\u00e9 des dommages excessifs au logement.<\/td><td    data-cell-label=\"R\u00e9sultat\" class=\"ts-advanced-tables-cell ts-cell-horizontal-left ts-cell-vertical-middle  \"  data-cell-type=\"text\" data-cell-format=\"text\" data-cell-column=\"3\" data-cell-row=\"4\" data-cell-count=\"11\" data-cell-value=\"TGVzIHByZXV2ZXMgcHLDqXNlbnTDqWVzIG1vbnRyYWllbnQgcXVlIGxlIGxvY2F0YWlyZSBhIGTDqWxpYsOpcsOpbWVudCBvdSBuw6lnbGlnZW1tZW50IGNhdXPDqSBkZXMgZG9tbWFnZXMgZXhjZXNzaWZzIGF1IGxvZ2VtZW50IGxvY2F0aWYgZXQgYXUgY29tcGxleGUgcsOpc2lkZW50aWVsIHBhciBzb24gdGFiYWdpc21lIGV0IHNvbiBjb21wb3J0ZW1lbnQgZGVzdHJ1Y3RldXIgZXQgdmlvbGVudCBkYW5zIGxlIGNvbXBsZXhlIHLDqXNpZGVudGllbC4gTGUgbG9jYXRhaXJlIGEgZMO7IHBheWVyIDHCoDY5MMKgJCBkZSBkb21tYWdlcy4=\" data-cell-override=\"\" data-cell-locale=\"en-US\" data-cell-symbol=\"$\" >Les preuves pr\u00e9sent\u00e9es montraient que le locataire a d\u00e9lib\u00e9r\u00e9ment ou n\u00e9gligemment caus\u00e9 des dommages excessifs au logement locatif et au complexe r\u00e9sidentiel par son tabagisme et son comportement destructeur et violent dans le complexe r\u00e9sidentiel. Le locataire a d\u00fb payer 1\u00a0690\u00a0$ de dommages.<\/td><\/tr><tr><td   data-cell-scope=\"row\" data-cell-label=\"Num\u00e9ro de l\u2019affaire\" class=\"ts-advanced-tables-cell ts-cell-horizontal-left ts-cell-vertical-middle  \"  data-cell-type=\"text\" data-cell-format=\"text\" data-cell-column=\"1\" data-cell-row=\"5\" data-cell-count=\"12\" data-cell-value=\"PGEgaHJlZj0iaHR0cHM6Ly93d3cuY2FubGlpLm9yZy9lbi9vbi9vbmx0Yi9kb2MvMjAxOC8yMDE4Y2FubGlpMTEzMTA1LzIwMThjYW5saWkxMTMxMDUuaHRtbD9zZWFyY2hVcmxIYXNoPUFBQUFBUUFHTDNOdGIydGxBQUFBQUFFJnJlc3VsdEluZGV4PTIyIiB0YXJnZXQ9Il9ibGFuayIgdGl0bGU9IiIgcmVsPSJub2ZvbGxvdyI+VEVMLTkxMDIxLTE4PC9hPg==\" data-cell-override=\"\" data-cell-locale=\"en-US\" data-cell-symbol=\"$\" ><a href=\"https:\/\/www.canlii.org\/en\/on\/onltb\/doc\/2018\/2018canlii113105\/2018canlii113105.html?searchUrlHash=AAAAAQAGL3Ntb2tlAAAAAAE&#038;resultIndex=22\" target=\"_blank\" title=\"\" rel=\"nofollow noopener\">TEL-91021-18<\/a><\/td><td    data-cell-label=\"Raison de la demande\" class=\"ts-advanced-tables-cell ts-cell-horizontal-left ts-cell-vertical-middle  \"  data-cell-type=\"text\" data-cell-format=\"text\" data-cell-column=\"2\" data-cell-row=\"5\" data-cell-count=\"13\" data-cell-value=\"TGUgcHJvcHJpw6l0YWlyZSBhIGRlbWFuZMOpIHVuZSBvcmRvbm5hbmNlIGRlIHLDqXNpbGlhdGlvbiBkZSBsYSBsb2NhdGlvbiBldCBk4oCZZXhwdWxzaW9uIGR1IGxvY2F0YWlyZSwgY2FyIGxlIGxvY2F0YWlyZSBhIGTDqWxpYsOpcsOpbWVudCBvdSBuw6lnbGlnZW1tZW50IGNhdXPDqSBkZXMgZG9tbWFnZXMgZXhjZXNzaWZzIGF1IGxvZ2VtZW50IGV0IGEgaW50ZXJmw6lyw6kgYXZlYyBsYSBqb3Vpc3NhbmNlIHJhaXNvbm5hYmxlIGRlcyBhdXRyZXMgbG9jYXRhaXJlcyBlbiBmdW1hbnQgZHUgY2FubmFiaXMu\" data-cell-override=\"\" data-cell-locale=\"en-US\" data-cell-symbol=\"$\" >Le propri\u00e9taire a demand\u00e9 une ordonnance de r\u00e9siliation de la location et d\u2019expulsion du locataire, car le locataire a d\u00e9lib\u00e9r\u00e9ment ou n\u00e9gligemment caus\u00e9 des dommages excessifs au logement et a interf\u00e9r\u00e9 avec la jouissance raisonnable des autres locataires en fumant du cannabis.<\/td><td    data-cell-label=\"R\u00e9sultat\" class=\"ts-advanced-tables-cell ts-cell-horizontal-left ts-cell-vertical-middle  \"  data-cell-type=\"text\" data-cell-format=\"text\" data-cell-column=\"3\" data-cell-row=\"5\" data-cell-count=\"14\" data-cell-value=\"TGEgbG9jYXRpb24gYSDDqXTDqSByw6lzaWxpw6llLuKAqExlIGxvY2F0YWlyZSBhIMOpZ2FsZW1lbnQgZMO7IHZlcnNlciAxOTDCoCQgYXUgcHJvcHJpw6l0YWlyZSBwb3VyIGxlcyBmcmFpcyBhZG1pbmlzdHJhdGlmcyBkZSBsYSBkZW1hbmRlLg==\" data-cell-override=\"\" data-cell-locale=\"en-US\" data-cell-symbol=\"$\" >La location a \u00e9t\u00e9 r\u00e9sili\u00e9e.\u2028Le locataire a \u00e9galement d\u00fb verser 190\u00a0$ au propri\u00e9taire pour les frais administratifs de la demande.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/div><\/div><p><strong>\u00c0 la demande du propri\u00e9taire, politique en place<\/strong><\/p><div id=\"ts-advanced-tables-container-7477147\" class=\"ts-advanced-tables-container ts-advanced-tables-processing    \"><div id=\"ts-advanced-tables-wrapper-7477147\" class=\"ts-advanced-tables-wrapper\"><table id=\"ts-advanced-tables-datatable-7477147\" class=\"ts-advanced-tables-datatable ts-advanced-tables-theme-none \" data-target=\"ts-advanced-tables-datatable-7477147\" data-preloader=\"ts-advanced-tables-preloader-wrapper-7477147\" data-columns-html=\"\" data-columns-date=\"\" data-columns-time=\"\" data-columns-numeric=\"\" data-columns-currency=\"\" data-columns-percent=\"\" data-default-numeric=\"0,0.00\" data-default-currency=\"$0,0.00\" data-default-percent=\"0.00%\" data-default-date=\"MM-DD-YYYY\" data-default-time=\"HH:mm\" data-comment-date=\"MM-DD-YYYY\" data-comment-time=\"HH:mm\" data-format-savemeta=\"true\" data-format-source=\"metadata\"  data-responsive-type=\"ts-advanced-tables-none\" data-responsive-parentwidth=\"true\" data-responsive-switch=\"640\" data-responsive-active=\"false\" data-responsive-heighttype=\"none\" data-responsive-heightpixel=\"800\" data-responsive-heightpercent=\"75\" data-datatable-use=\"false\" data-tablesaw-use=\"false\" data-footable-use=\"false\" data-tabulator-use=\"false\"><thead><tr><th   data-cell-scope=\"col\" scope=\"col\"    class=\"ts-advanced-tables-cell ts-cell-horizontal-left ts-cell-vertical-middle            \"  data-cell-type=\"text\" data-cell-format=\"text\" data-cell-column=\"1\" data-cell-row=\"1\" data-cell-count=\"0\" data-cell-value=\"TnVtw6lybyBkZSBs4oCZYWZmYWlyZQ==\" data-cell-override=\"\" data-cell-locale=\"en-US\" data-cell-symbol=\"$\" >Num\u00e9ro de l\u2019affaire<\/th><th   data-cell-scope=\"col\" scope=\"col\"    class=\"ts-advanced-tables-cell ts-cell-horizontal-left ts-cell-vertical-middle            \"  data-cell-type=\"text\" data-cell-format=\"text\" data-cell-column=\"2\" data-cell-row=\"1\" data-cell-count=\"1\" data-cell-value=\"UmFpc29uIGRlIGxhIGRlbWFuZGU=\" data-cell-override=\"\" data-cell-locale=\"en-US\" data-cell-symbol=\"$\" >Raison de la demande<\/th><th   data-cell-scope=\"col\" scope=\"col\"    class=\"ts-advanced-tables-cell ts-cell-horizontal-left ts-cell-vertical-middle            \"  data-cell-type=\"text\" data-cell-format=\"text\" data-cell-column=\"3\" data-cell-row=\"1\" data-cell-count=\"2\" data-cell-value=\"UsOpc3VsdGF0\" data-cell-override=\"\" data-cell-locale=\"en-US\" data-cell-symbol=\"$\" >R\u00e9sultat<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td   data-cell-scope=\"row\" data-cell-label=\"Num\u00e9ro de l\u2019affaire\" class=\"ts-advanced-tables-cell ts-cell-horizontal-left ts-cell-vertical-middle  \"  data-cell-type=\"text\" data-cell-format=\"text\" data-cell-column=\"1\" data-cell-row=\"2\" data-cell-count=\"3\" data-cell-value=\"PGEgaHJlZj0iaHR0cHM6Ly93d3cuY2FubGlpLm9yZy9lbi9vbi9vbmx0Yi9kb2MvMjAxOC8yMDE4Y2FubGlpMTIwODg5LzIwMThjYW5saWkxMjA4ODkuaHRtbD9zZWFyY2hVcmxIYXNoPUFBQUFBUUFHTDNOdGIydGxBQUFBQUFFJnJlc3VsdEluZGV4PTE0IiB0YXJnZXQ9Il9ibGFuayIgdGl0bGU9IiIgcmVsPSJub2ZvbGxvdyI+VFNMLTk1MTk1LTE4PC9hPg==\" data-cell-override=\"\" data-cell-locale=\"en-US\" data-cell-symbol=\"$\" ><a href=\"https:\/\/www.canlii.org\/en\/on\/onltb\/doc\/2018\/2018canlii120889\/2018canlii120889.html?searchUrlHash=AAAAAQAGL3Ntb2tlAAAAAAE&#038;resultIndex=14\" target=\"_blank\" title=\"\" rel=\"nofollow noopener\">TSL-95195-18<\/a><\/td><td    data-cell-label=\"Raison de la demande\" class=\"ts-advanced-tables-cell ts-cell-horizontal-left ts-cell-vertical-middle  \"  data-cell-type=\"text\" data-cell-format=\"text\" data-cell-column=\"2\" data-cell-row=\"2\" data-cell-count=\"4\" data-cell-value=\"TGUgbG9jYXRhaXJlIGZ1bWFpdCDDoCBs4oCZZW50csOpZSBkZSBs4oCZaW1tZXVibGUgZHUgY29tcGxleGUgZGUgbG9jYXRpb24gZXQgY2UgY29tcG9ydGVtZW50IGEgY29uc2lkw6lyYWJsZW1lbnQgaW50ZXJmw6lyw6kgYXZlYyBsYSBqb3Vpc3NhbmNlIHJhaXNvbm5hYmxlIGRlcyBhdXRyZXMgbG9jYXRhaXJlcyBkdSBjb21wbGV4ZSBkZSBsb2NhdGlvbiwgZXQgaW50ZXJmw6hyZSBjb25zaWTDqXJhYmxlbWVudCBhdmVjIHVuIGRyb2l0LCBwcml2aWzDqGdlIG91IGludMOpcsOqdCBsaWNpdGUgZHUgcHJvcHJpw6l0YWlyZSBvdSBkZXMgYXV0cmVzIGxvY2F0YWlyZXMu\" data-cell-override=\"\" data-cell-locale=\"en-US\" data-cell-symbol=\"$\" >Le locataire fumait \u00e0 l\u2019entr\u00e9e de l\u2019immeuble du complexe de location et ce comportement a consid\u00e9rablement interf\u00e9r\u00e9 avec la jouissance raisonnable des autres locataires du complexe de location, et interf\u00e8re consid\u00e9rablement avec un droit, privil\u00e8ge ou int\u00e9r\u00eat licite du propri\u00e9taire ou des autres locataires.<\/td><td    data-cell-label=\"R\u00e9sultat\" class=\"ts-advanced-tables-cell ts-cell-horizontal-left ts-cell-vertical-middle  \"  data-cell-type=\"text\" data-cell-format=\"text\" data-cell-column=\"3\" data-cell-row=\"2\" data-cell-count=\"5\" data-cell-value=\"RnVtZXIgZGFucyBs4oCZZW50csOpZSBk4oCZdW4gaW1tZXVibGUgaW50ZXJmw6hyZSBhdmVjIGxhIGpvdWlzc2FuY2UgcmFpc29ubmFibGUgZGVzIGF1dHJlcyBsb2NhdGFpcmVzIGV0IGludGVyZsOocmUgYXZlYyB1biBkcm9pdCwgcHJpdmlsw6hnZSBvdSBpbnTDqXLDqnQgbGljaXRlIGRlcyBwcm9wcmnDqXRhaXJlcy4gTGEgbG9jYXRpb24gYSDDqXTDqSByw6lzaWxpw6llLg==\" data-cell-override=\"\" data-cell-locale=\"en-US\" data-cell-symbol=\"$\" >Fumer dans l\u2019entr\u00e9e d\u2019un immeuble interf\u00e8re avec la jouissance raisonnable des autres locataires et interf\u00e8re avec un droit, privil\u00e8ge ou int\u00e9r\u00eat licite des propri\u00e9taires. La location a \u00e9t\u00e9 r\u00e9sili\u00e9e.<\/td><\/tr><tr><td   data-cell-scope=\"row\" data-cell-label=\"Num\u00e9ro de l\u2019affaire\" class=\"ts-advanced-tables-cell ts-cell-horizontal-left ts-cell-vertical-middle  \"  data-cell-type=\"text\" data-cell-format=\"text\" data-cell-column=\"1\" data-cell-row=\"3\" data-cell-count=\"6\" data-cell-value=\"PGEgaHJlZj0iaHR0cHM6Ly93d3cuY2FubGlpLm9yZy9lbi9vbi9vbmx0Yi9kb2MvMjAxOC8yMDE4Y2FubGlpMTEzMTEzLzIwMThjYW5saWkxMTMxMTMuaHRtbD9zZWFyY2hVcmxIYXNoPUFBQUFBUUFHTDNOdGIydGxBQUFBQUFFJnJlc3VsdEluZGV4PTE5IiB0YXJnZXQ9Il9ibGFuayIgdGl0bGU9IiIgcmVsPSJub2ZvbGxvdyI+VEVMLTkyMjYzLTE4PC9hPg==\" data-cell-override=\"\" data-cell-locale=\"en-US\" data-cell-symbol=\"$\" ><a href=\"https:\/\/www.canlii.org\/en\/on\/onltb\/doc\/2018\/2018canlii113113\/2018canlii113113.html?searchUrlHash=AAAAAQAGL3Ntb2tlAAAAAAE&#038;resultIndex=19\" target=\"_blank\" title=\"\" rel=\"nofollow noopener\">TEL-92263-18<\/a><\/td><td    data-cell-label=\"Raison de la demande\" class=\"ts-advanced-tables-cell ts-cell-horizontal-left ts-cell-vertical-middle  \"  data-cell-type=\"text\" data-cell-format=\"text\" data-cell-column=\"2\" data-cell-row=\"3\" data-cell-count=\"7\" data-cell-value=\"TGUgcHJvcHJpw6l0YWlyZSBhIGRlbWFuZMOpIHVuZSBvcmRvbm5hbmNlIGRlIHLDqXNpbGlhdGlvbiBkZSBsYSBsb2NhdGlvbiBwb3VyIGludGVyZsOpcmVuY2Ugw6AgbGEgam91aXNzYW5jZSByYWlzb25uYWJsZSBkZXMgYXV0cmVzIGxvY2F0YWlyZXMgYXUgbW90aWYgZGUgdGFiYWdpc21lLg==\" data-cell-override=\"\" data-cell-locale=\"en-US\" data-cell-symbol=\"$\" >Le propri\u00e9taire a demand\u00e9 une ordonnance de r\u00e9siliation de la location pour interf\u00e9rence \u00e0 la jouissance raisonnable des autres locataires au motif de tabagisme.<\/td><td    data-cell-label=\"R\u00e9sultat\" class=\"ts-advanced-tables-cell ts-cell-horizontal-left ts-cell-vertical-middle  \"  data-cell-type=\"text\" data-cell-format=\"text\" data-cell-column=\"3\" data-cell-row=\"3\" data-cell-count=\"8\" 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    \"  data-cell-type=\"text\" data-cell-format=\"text\" data-cell-column=\"3\" data-cell-row=\"1\" data-cell-count=\"2\" data-cell-value=\"UsOpc3VsdGF0\" data-cell-override=\"\" data-cell-locale=\"en-US\" data-cell-symbol=\"$\" >R\u00e9sultat<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td   data-cell-scope=\"row\" data-cell-label=\"Num\u00e9ro de l\u2019affaire\" class=\"ts-advanced-tables-cell ts-cell-horizontal-left ts-cell-vertical-middle  \"  data-cell-type=\"text\" data-cell-format=\"text\" data-cell-column=\"1\" data-cell-row=\"2\" data-cell-count=\"3\" data-cell-value=\"PGEgaHJlZj0iaHR0cHM6Ly93d3cuY2FubGlpLm9yZy9lbi9vbi9vbmx0Yi9kb2MvMjAxOC8yMDE4Y2FubGlpODg2ODcvMjAxOGNhbmxpaTg4Njg3Lmh0bWw\/c2VhcmNoVXJsSGFzaD1BQUFBQVFBR0wzTnRiMnRsQUFBQUFBRSZyZXN1bHRJbmRleD0xNiIgdGFyZ2V0PSJfYmxhbmsiIHRpdGxlPSIiIHJlbD0ibm9mb2xsb3ciPlNXVC0xNjM2MS0xODwvYT4=\" data-cell-override=\"\" data-cell-locale=\"en-US\" data-cell-symbol=\"$\" ><a href=\"https:\/\/www.canlii.org\/en\/on\/onltb\/doc\/2018\/2018canlii88687\/2018canlii88687.html?searchUrlHash=AAAAAQAGL3Ntb2tlAAAAAAE&#038;resultIndex=16\" target=\"_blank\" title=\"\" rel=\"nofollow noopener\">SWT-16361-18<\/a><\/td><td    data-cell-label=\"Raison de la demande\" class=\"ts-advanced-tables-cell ts-cell-horizontal-left ts-cell-vertical-middle  \"  data-cell-type=\"text\" data-cell-format=\"text\" data-cell-column=\"2\" data-cell-row=\"2\" data-cell-count=\"4\" data-cell-value=\"TGUgcHJvcHJpw6l0YWlyZSBu4oCZYSBwYXMgcHLDqXZlbnUgbOKAmWluZmlsdHJhdGlvbiBkZSBmdW3DqWUgc2Vjb25kYWlyZSBkZSBtYXJpanVhbmEgZGFucyBsZSBsb2dlbWVudCBkdSBsb2NhdGFpcmUuwqBDZWxhIGEgY29uc2lkw6lyYWJsZW1lbnQgaW50ZXJmw6lyw6kgYXZlYyBsYSBqb3Vpc3NhbmNlIHJhaXNvbm5hYmxlIGR1IGxvZ2VtZW50IHBhciBsZSBsb2NhdGFpcmUu\" data-cell-override=\"\" data-cell-locale=\"en-US\" data-cell-symbol=\"$\" >Le propri\u00e9taire n\u2019a pas pr\u00e9venu l\u2019infiltration de fum\u00e9e secondaire de marijuana dans le logement du locataire.\u00a0Cela a consid\u00e9rablement interf\u00e9r\u00e9 avec la jouissance raisonnable du logement par le locataire.<\/td><td    data-cell-label=\"R\u00e9sultat\" class=\"ts-advanced-tables-cell ts-cell-horizontal-left ts-cell-vertical-middle  \"  data-cell-type=\"text\" data-cell-format=\"text\" data-cell-column=\"3\" data-cell-row=\"2\" data-cell-count=\"5\" data-cell-value=\"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\" data-cell-override=\"\" data-cell-locale=\"en-US\" data-cell-symbol=\"$\" >L\u2019arbitre a jug\u00e9 que les propri\u00e9taires n\u2019avaient pas respect\u00e9 leurs obligations en vertu du paragraphe\u00a020(1) de la Loi, aux termes duquel ils doivent r\u00e9parer ou entretenir le logement de location pour respecter les normes de sant\u00e9 et ont interf\u00e9r\u00e9 consid\u00e9rablement avec la jouissance raisonnable des installations par le locataire. Le propri\u00e9taire a vers\u00e9 au locataire 1\u00a0350\u00a0$ pour les frais de d\u00e9m\u00e9nagement et rabais sur le loyer.\u2028\u2028\n\nLe montant total que les propri\u00e9taires devaient au locataire s\u2019\u00e9levait \u00e0 1\u00a0350\u00a0$.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/div><\/div><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Questions relatives aux enjeux juridiques Il existe plusieurs lois influen\u00e7ant le sujet du tabagisme dans les logements r\u00e9sidentiels de location en Ontario. Loi de 2006 sur la location \u00e0 usage d\u2019habitation La\u00a0Loi de 2006 sur la location \u00e0 usage d\u2019habitation (LLUH)\u00a0pr\u00e9cise les droits et responsabilit\u00e9s des propri\u00e9taires et des locataires de locaux r\u00e9sidentiels et fournit [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":4119,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"elementor_theme","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-4319","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/smokefreehousingon.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4319","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/smokefreehousingon.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/smokefreehousingon.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/smokefreehousingon.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/smokefreehousingon.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4319"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/smokefreehousingon.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4319\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6405,"href":"https:\/\/smokefreehousingon.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4319\/revisions\/6405"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/smokefreehousingon.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4119"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/smokefreehousingon.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4319"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}