{"id":4233,"date":"2019-12-06T12:30:06","date_gmt":"2019-12-06T16:30:06","guid":{"rendered":"https:\/\/smokefreehousingondev.ca\/?page_id=4233"},"modified":"2024-11-20T11:54:49","modified_gmt":"2024-11-20T15:54:49","slug":"creer-une-politique-sans-fumee","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/smokefreehousingon.ca\/fr\/agir-contre\/cooperatives\/creer-une-politique-sans-fumee\/","title":{"rendered":"Cr\u00e9er une politique sans fum\u00e9e"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"4233\" class=\"elementor elementor-4233 elementor-3830\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6eaf83cb spacebullets e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"6eaf83cb\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-515f4ae5 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"515f4ae5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Nouvelles coop\u00e9ratives<\/h2><p>Si vous allez constituer une coop\u00e9rative d\u2019habitation et voulez rendre l\u2019immeuble 100\u00a0% sans fum\u00e9e d\u00e8s le d\u00e9part, la solution la plus simple est d\u2019inclure une politique sans fum\u00e9e dans les articles de constitution. Les articles peuvent indiquer pr\u00e9cis\u00e9ment que son objet est de fournir un logement sans fum\u00e9e et que les restrictions sur les activit\u00e9s qu\u2019elle peut mener sont qu\u2019elle ne peut pas autoriser des personnes \u00e0 fumer \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur des logements individuels ou au sein de sa propri\u00e9t\u00e9. Les premiers administrateurs d\u2019une coop\u00e9rative d\u2019habitation peuvent \u00e9galement adopter un r\u00e8glement administratif d\u2019interdiction du tabac pour \u00e9tablir la coop\u00e9rative en tant qu\u2019environnement sans fum\u00e9e d\u00e8s le d\u00e9part. Une politique sans fum\u00e9e peut \u00e9viter les probl\u00e8mes, co\u00fbts et risques d\u2019incendie li\u00e9s \u00e0 l\u2019entretien d\u2019un immeuble o\u00f9 il est permis de fumer.<\/p><p>La construction \u00ab\u00a0verte\u00a0\u00bb est \u00e0 la hausse, et de plus en plus d\u2019immeubles sont certifi\u00e9s LEED (Leadership in Energy and Environmental Design). Un environnement 100\u00a0% sans fum\u00e9e est peut-\u00eatre le moyen le plus facile et le moins cher pour un d\u00e9veloppeur d\u2019am\u00e9liorer la qualit\u00e9 de l\u2019air int\u00e9rieur d\u2019un immeuble. Consultez la section <a href=\"https:\/\/smokefreehousingon.ca\/fr\/condominiums\/exemples-de-reussite\/\">Exemples de r\u00e9ussite<\/a>\u00a0pour vous renseigner sur les condominiums \u00ab\u00a0verts\u00a0\u00bb sans fum\u00e9e.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1ae8e89 elementor-widget elementor-widget-jet-accordion\" data-id=\"1ae8e89\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"jet-accordion.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"jet-accordion\" data-settings=\"{&quot;collapsible&quot;:false,&quot;ajaxTemplate&quot;:false,&quot;switchScrolling&quot;:false,&quot;switchScrollingTablet&quot;:false,&quot;switchScrollingMobile&quot;:false,&quot;switchScrollingOffset&quot;:{&quot;size&quot;:0,&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;},&quot;switchScrollingOffsetTablet&quot;:{&quot;size&quot;:0,&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;},&quot;switchScrollingOffsetMobile&quot;:{&quot;size&quot;:0,&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;},&quot;switchScrollingDelay&quot;:500,&quot;switchScrollingDelayTablet&quot;:500,&quot;switchScrollingDelayMobile&quot;:500}\">\n\t\t\t<div class=\"jet-accordion__inner\">\n\t\t\t\t<div class=\" jet-accordion__item jet-toggle jet-toggle-move-up-effect \">\n\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"jet-toggle-control-2821\" class=\"jet-toggle__control elementor-menu-anchor\" data-toggle=\"1\" role=\"button\" tabindex=\"0\" aria-controls=\"jet-toggle-content-2821\" aria-expanded=\"false\" data-template-id=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"jet-toggle__label-icon jet-toggle-icon-position-left\"><span class=\"jet-toggle__icon icon-normal jet-tabs-icon\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span><span class=\"jet-toggle__icon icon-active jet-tabs-icon\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span><\/div><div class=\"jet-toggle__label-text\">Tenez compte du type et de la port\u00e9e d\u2019une politique sans fum\u00e9e pour \u00e9tablir la d\u00e9claration<\/div>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"jet-toggle-content-2821\" class=\"jet-toggle__content\" data-toggle=\"1\" role=\"region\" data-template-id=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"jet-toggle__content-inner\"><p>Pour cr\u00e9er une politique qui convient \u00e0 votre immeuble, d\u00e9terminez \u00e0 qui la politique va s\u2019appliquer, o\u00f9 elle va s\u2019appliquer, les activit\u00e9s qu\u2019elle r\u00e9glementera, quand elle entrera en vigueur et comment elle sera impos\u00e9e. Une politique sans fum\u00e9e dans la d\u00e9claration d\u2019un condominium peut prendre plusieurs formes, il est donc important de pr\u00e9ciser clairement quelles zones seront d\u00e9sign\u00e9es comme sans fum\u00e9e.<\/p><p>Voici des options de zones non-fumeurs\u00a0:<\/p><ul><li>Tous les logements<\/li><li>Tous les logements, y compris les balcons et cours<\/li><li>\u00c0 une certaine distance des portes, fen\u00eatres ouvrables et arriv\u00e9es d\u2019air (9\u00a0m\u00e8tres, par exemple).<\/li><li>Dans les zones communes ext\u00e9rieures comme les cours, piscines, jardins<\/li><li>Dans l\u2019ensemble de la propri\u00e9t\u00e9, jusqu\u2019\u00e0 la limite de la propri\u00e9t\u00e9<\/li><\/ul><p>Une zone fumeurs ext\u00e9rieure d\u00e9sign\u00e9e peut \u00eatre \u00e9tablie si la taille de la propri\u00e9t\u00e9 le permet. Id\u00e9alement, cette zone aurait un toit, de quoi s\u2019asseoir et un endroit o\u00f9 se d\u00e9barrasser des m\u00e9gots de mani\u00e8re s\u00e9curitaire, et serait situ\u00e9e loin des zones communes ext\u00e9rieures comme les chemins et les cours. Tenez compte de la nature et de l\u2019am\u00e9nagement du complexe et assurez-vous que la politique prot\u00e8ge la sant\u00e9 des r\u00e9sidents.<\/p><p>Peu importe la port\u00e9e de la politique choisie, elle doit \u00eatre conforme \u00e0 la l\u00e9gislation applicable, y compris la <i>Loi sur les soci\u00e9t\u00e9s coop\u00e9ratives<\/i> et le <i>Code des droits de la personne de l\u2019Ontario<\/i>.<\/p><p>R\u00e9fl\u00e9chissez \u00e0 qui s\u2019appliquera la politique. Les politiques sans fum\u00e9e doivent s\u2019appliquer aux membres, visiteurs, invit\u00e9s, aux fournisseurs de services et entrepreneurs. G\u00e9n\u00e9ralement, les membres sont charg\u00e9s d\u2019indiquer \u00e0 leurs invit\u00e9s et visiteurs o\u00f9 ils peuvent et ne peuvent pas fumer.<\/p><p>R\u00e9fl\u00e9chissez aux substances que vous souhaitez inclure dans votre politique, et fournissez une d\u00e9finition claire. La <i>Loi favorable \u00e0 un Ontario sans fum\u00e9e<\/i> interdit de fumer du tabac et du cannabis et de vapoter toute substance dans les zones communes des propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 logements multiples. Vous pourriez appliquer votre politique aux m\u00eames substances ou \u00e0 d\u2019autres.<\/p><p>D\u00e9cidez de la date d\u2019entr\u00e9e en vigueur de la politique. Six mois ou un an devrait suffire pour rassembler les renseignements requis et se pr\u00e9parer \u00e0 la politique. Le printemps et l\u2019\u00e9t\u00e9 sont des moments id\u00e9aux pour lancer une nouvelle politique. Cela laisse aux gens suffisamment de temps pour s\u2019habituer \u00e0 sortir fumer avant l\u2019arriv\u00e9e de la neige!<\/p><h3>Immeubles existants<\/h3><p>Pour vous renseigner sur la fa\u00e7on dont les coop\u00e9ratives d\u2019habitation sont form\u00e9es et g\u00e9r\u00e9es, lisez le\u00a0Guide des coop\u00e9ratives d\u2019habitation. Les coop\u00e9ratives d\u2019habitation sont des organisations d\u00e9mocratiques qui sont d\u00e9tenues et contr\u00f4l\u00e9es par leurs membres. Les d\u00e9cisions sont prises par vote majoritaire du conseil d\u2019administration ou des membres, selon l\u2019enjeu. Avant de prendre une mesure, lisez les r\u00e8glements administratifs de la coop\u00e9rative.<\/p><p>Pr\u00e9parez votre dossier avant de vous rendre \u00e0 l\u2019assembl\u00e9e des membres de la coop\u00e9rative. Il sera important d\u2019obtenir du soutien sur la question. Assurez-vous d\u2019\u00eatre bien pr\u00e9par\u00e9 avant de vous rendre \u00e0 une r\u00e9union du conseil d\u2019administration, \u00e0 une assembl\u00e9e des propri\u00e9taires ou \u00e0 une assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale annuelle. Soyez pr\u00eat \u00e0 r\u00e9pondre aux pr\u00e9occupations et oppositions des membres. La diligence raisonnable est importante et l\u2019obtention de soutien peut entra\u00eener les meilleurs r\u00e9sultats \u00e0 long terme.<\/p><p>Il est important de faire comprendre qu\u2019une politique sans fum\u00e9e ne vise pas \u00e0 cibler ou juger les fumeurs, mais \u00e0 prot\u00e9ger les non-fumeurs des dangers connus pour la sant\u00e9 de l\u2019exposition \u00e0 la fum\u00e9e secondaire.<\/p><p>T\u00e9l\u00e9chargez notre guide intitul\u00e9\u00a0<a href=\"https:\/\/smokefreehousingon.ca\/wp-content\/uploads\/2015\/11\/on-condo-coop-protocol-2011.pdf\">How to implement a no-smoking policy for a multi-unit dwellings: A protocol for condominiums or housing co-operatives in Ontario<\/a>.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div><div class=\" jet-accordion__item jet-toggle jet-toggle-move-up-effect \">\n\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"jet-toggle-control-2822\" class=\"jet-toggle__control elementor-menu-anchor\" data-toggle=\"2\" role=\"button\" tabindex=\"0\" aria-controls=\"jet-toggle-content-2822\" aria-expanded=\"false\" data-template-id=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"jet-toggle__label-icon jet-toggle-icon-position-left\"><span class=\"jet-toggle__icon icon-normal jet-tabs-icon\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span><span class=\"jet-toggle__icon icon-active jet-tabs-icon\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span><\/div><div class=\"jet-toggle__label-text\">R\u00e9fl\u00e9chissez \u00e0 la port\u00e9e et au type de la politique<\/div>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"jet-toggle-content-2822\" class=\"jet-toggle__content\" data-toggle=\"2\" role=\"region\" data-template-id=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"jet-toggle__content-inner\"><p>Une politique sans fum\u00e9e peut prendre plusieurs formes. Il est donc important de pr\u00e9ciser clairement quelles zones seront d\u00e9sign\u00e9es comme sans fum\u00e9e. Id\u00e9alement, les r\u00e9sultats d\u2019un sondage vous aideront \u00e0 d\u00e9terminer la port\u00e9e de la politique. Par exemple\u00a0:<\/p><ul><li>Dans les logements priv\u00e9s uniquement;<\/li><li>Dans les logements priv\u00e9s, y compris les balcons et cours \u00e0 usage privatif;<\/li><li>\u00c0 une certaine distance des portes, fen\u00eatres ouvrables et arriv\u00e9es d\u2019air(9\u00a0m\u00e8tres, par exemple);<\/li><li>Dans les zones communes ext\u00e9rieures comme les cours, piscines, jardins, etc.;<\/li><li>Dans l\u2019ensemble de la propri\u00e9t\u00e9 du condominium, jusqu\u2019\u00e0 la limite de la propri\u00e9t\u00e9.<\/li><\/ul><p>Vous avez aussi la possibilit\u00e9 d\u2019\u00e9tablir une zone fumeurs ext\u00e9rieure d\u00e9sign\u00e9e si la taille de la propri\u00e9t\u00e9 le permet. Id\u00e9alement, cette zone aurait un toit, de quoi s\u2019asseoir et un endroit o\u00f9 se d\u00e9barrasser des m\u00e9gots de mani\u00e8re s\u00e9curitaire, et serait situ\u00e9e loin des zones communes ext\u00e9rieures comme les chemins et les cours, etc. En choisissant la politique adapt\u00e9e au complexe, il est important de tenir compte de la nature et de l\u2019am\u00e9nagement de celui-ci, et de s\u2019assurer que la politique veille \u00e0 prot\u00e9ger la sant\u00e9 des r\u00e9sidents.<\/p><p>Peu importe la port\u00e9e de la politique choisie, elle doit \u00eatre conforme \u00e0 la l\u00e9gislation applicable, y compris la <i>Loi sur les soci\u00e9t\u00e9s coop\u00e9ratives<\/i> et le <i>Code des droits de la personne de l\u2019Ontario<\/i>.<\/p><p><strong>Dispositions de droits acquis<\/strong><\/p><p>En Ontario, il n\u2019y a pas d\u2019exigence l\u00e9gale pour une coop\u00e9rative d\u2019habitation de faire b\u00e9n\u00e9ficier les propri\u00e9taires de logement actuels d\u00e9favorables \u00e0 une politique sans fum\u00e9e d\u2019une clause de droits acquis. Une disposition de droits acquis pourrait s\u2019appliquer \u00e0 une dur\u00e9e d\u00e9termin\u00e9e (il sera encore permis de fumer pendant six mois \u00e0 un an) ou pendant la dur\u00e9e de la propri\u00e9t\u00e9 du logement, jusqu\u2019\u00e0 la vente de ce dernier.<\/p><p>S\u2019il n\u2019y a pas de membres fumeurs dans l\u2019immeuble, il peut \u00eatre facile de cr\u00e9er une politique incluant une interdiction compl\u00e8te de fumer sans clause de droits acquis. En revanche, certains membres dans l\u2019immeuble peuvent \u00eatre en faveur d\u2019une politique sans fum\u00e9e uniquement si elle inclut une clause de droits acquis. Il peut \u00eatre difficile d\u2019adopter une politique sans fum\u00e9e si elle est stricte et ne laisse aucune p\u00e9riode d\u2019adaptation pour les personnes qui fument.\u00a0 En m\u00eame temps, une politique accordant aux membres des droits acquis n\u2019aidera pas les autres membres qui souffrent de l\u2019exposition involontaire \u00e0 la fum\u00e9e secondaire.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nouvelles coop\u00e9ratives Si vous allez constituer une coop\u00e9rative d\u2019habitation et voulez rendre l\u2019immeuble 100\u00a0% sans fum\u00e9e d\u00e8s le d\u00e9part, la solution la plus simple est d\u2019inclure une politique sans fum\u00e9e dans les articles de constitution. Les articles peuvent indiquer pr\u00e9cis\u00e9ment que son objet est de fournir un logement sans fum\u00e9e et que les restrictions sur [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":4119,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-4233","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/smokefreehousingon.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4233","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/smokefreehousingon.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/smokefreehousingon.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/smokefreehousingon.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/smokefreehousingon.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4233"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/smokefreehousingon.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4233\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/smokefreehousingon.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4119"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/smokefreehousingon.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4233"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}